李先生在銀行辦理了654.38+00萬元的抵押貸款，期限為654.38+00年，固定年利率為7%。

p=[1000000×7%/12×(1+7%/12)^120]÷[(1+7%/12)^120-1]=1.161

計算原理:從每月供款開始，銀行先收剩余本金的利息，再收本金；月供中利息的比例隨著剩余本金的減少而減少，本金在月供中的比例隨著增加而增加，但月供總額保持不變。