離婚後需要還清貸款如何過戶？

離婚夫妻如果有貸款，必須還清銀行貸款才能過戶。如果他們無法壹次性還清貸款，可以與貸款銀行協商，更換貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。《民法典》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。