LPR利率下降影響住房貸款有兩種情況。對於LPR利率錨定的住房貸款客戶，住房貸款相應減少，但對沒有轉換LPR利率的住房貸款客戶沒有影響。LPR是浮動利率，有可能下降，也有可能上升，所以LPR掛靠的住房貸款客戶承接的住房貸款也是有波動的。接下來，金投邊肖介紹壹下，房貸是否會因為LPR的減少而減少。
在央行宣布住房貸款利率變化之前，存量住房貸款的客戶有機會將住房貸款的錨定利率轉換為LPR。到底好不好？其實短期內中國還是要降低企業的融資成本，國家也在努力降低市場利率。因此，這幾年轉到LPR肯定是有好處的。然而，從長遠來看，LPR也可能崛起。因此，從長遠來看，轉戰LPR能否讓按揭貸款受益還不確定。
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