2014年9月30日，銀監會剛剛發布《中國人民銀行中銀中心信用卡中心信用卡申請委員會關於進壹步做好住房金融服務工作的通知》，對已結清相應住房貸款改善居住條件的擁有1套住房的家庭，實行首套房貸政策。根據首套房認定標準，總結如下:
1，貸款買了壹套房，商貸已經結清，然後貸款買房——首套。
2.貸款買了壹套房，然後賣了。通過房屋登記系統查不到房產，但是可以在銀行征信系統查到貸款記錄然後貸款買房——首套。
3.我買了房貸全款買房——首套。
4.全款買了壹套房，然後賣了。如果我在房屋登記系統裏查不到房產，我就貸款買房——首套。
中國人民銀行南京分行行長周學東也表示，擁有壹套住房的，貸款結清後仍視為首套，貸款未結清的視為第二套。