法律分析：夫妻貸款買房的，屬於夫妻***同財產，離婚時，雙方可以協商處理，房屋歸壹方所有，但要對另壹方***同還貸款的部分和房屋增值的部分進行補償。
法律依據：
壹、《民法典》第壹千零六十二條，夫妻***同財產，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的***同財產，歸夫妻***同所有：
（壹）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸***同所有的財產。
夫妻對***同財產，有平等的處理權。