題主是不是看錯線了？先說現有房貸的轉換:LPR浮動利率實施前，部分客戶的房貸利率為5.88%，正如題主所說，這比基準利率4.9%上浮了20%。這些客戶在2020年3月至8月完成LPR浮動利率轉換後，利率為4.8%+108個基點(1.08)。4.8%是參考2019年2月五年以上LPR得出，108個基點是5.88%-4.8%，即2020年前房貸利率不變，2021年房貸利率參考2020年65438+。主房貸剛過2065438+2009年2月，65438+2009。可能銀行認為最終執行利率還是5.88%，不可能在合同中寫65438的10月或2月LPR報價。所以建議主房貸隨意寫4.9%，業主先確認壹下是不是搞錯了，因為按道理應該是4.8%。如果正確，可以打電話給銀行問是不是4.9%。仔細看看題目。按照4.9%計算，妳的附加值實際下降了10個基點，算是便宜了。最後，題主可以發個合同截圖給妳具體看看。
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