需要知道的是，如果選擇固定利率，房貸利率不變。如果選擇LPR利率，則每年的房貸利率將根據65438+上壹年2月的LPR利率進行調整。如果未來LPR報價下調，按照LPR利率執行會更劃算。不過，如果未來LPR報價上調，按固定利率執行會更劃算。
如果妳的房貸同時滿足以下三點，就需要換算lpr利率:
1，2020年1之前發放，或借款合同已簽訂但尚未發放；
2.參照貸款基準利率定價(如“基準利率上浮10%”或“基準利率打7折”)；
3.浮動利率(比如每年6月65438+10月1調整利率)。