利率基點實際上是壹種債券和票據利率改變量的度量單位，1個基點為0.01%，加60個基點的意思是，利率上浮0.6%。擴展到lpr加60個基點，就是在lpr利率報價的基礎上，利率上浮0.6%。
1、根據國家規定，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點。也就是說，如果lpr（貸款基礎利率）為4.85%，那麽加60個基點就是為5.45%。
2、需要註意的是，雖然LPR利率每個月都會公布新數據，但是實際上與銀行簽訂房貸合同的時候，約定是以LPR為基準定價利率，有效期是1年。也就是說在這壹年內，利率不變，1年後房貸利率才會再次調整為新的LPR利率+加減點。
3、從2019年的8月以來，LPR利率壹直在下跌，房貸的5年期以上LPR已經多次下調，但是之後還會不會繼續下調，還是要看未來的市場的利率需求。