這種貸款是消費貸款，流程方便快捷：
1、到銀行申請；
2、銀行指定評估公司評估；
3、貸款額度最高不超過評估價的70%（關鍵看房齡、還有妳個人收入情況）；
4、簽貸款合同和抵押合同（抵押合同需要產權人簽字）；
5、辦理抵押備案；
6、放款。
溫馨提示：各地區情況不壹樣，評估和辦抵押需要3天左右時間，壹般壹周左右就可以辦下來。希望的介紹對妳有所幫助。