老家有貸款記錄。在上海買房是兩套嗎？

算兩套，然後看在上海買房，是置換還是保留外地房產，然後在那裏買房。如果夫妻雙方在上海都有公積金，可以實現純公積金的首次購房，區域基本在外環外，就在地鐵沿線。這些區域主要分布在外環以外的寶山、松江、青浦、嘉定、浦東新區、閔行等地。地鐵入口基本控制在1.3 km之間。這些不用還原來的商業貸款。公積金兩口子最多可以貸654.38+0萬，其余可以現金補充。