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爛尾樓需要還房貸嗎?

還清抵押貸款。業主購買的爛尾樓不能交付,不影響業主與銀行建立的貸款關系,業主應當償還房貸。如果業主因房屋腐爛而擅自停貸,將構成債務違約,承擔違約責任。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百七十六條(借款人逾期還款的責任)借款人未在約定期限內還款的,應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。第六百七十八條借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請延長還款期限。經貸款人同意,可以延期。

買房銀行貸款多久能批下來?

通常借款人向銀行提交材料後,銀行會對材料進行審核。如果貸款資料齊全,通過審批,銀行會在1到2周內放款。通常不會超過15天,具體看貸款銀行的效率。如果審批時間過長,借款人可以向銀行詢問原因。

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