所以妳只能以商業貸款的形式申請。妳買的是壹手房貸款還是二手房貸款？目前妳還沒有說清楚。我只需要告訴妳壹手房抵押貸款的條件:
（1）具有合法有效身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）和婚姻狀況證明；
（二）具有良好的信用記錄和還款意願；
（三）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
（4）已購住房商品房銷售（預售）合同或意向書；
（5）有能力支付所購房屋的首付款；
（六）在銀行開立個人結算賬戶；
（7）貸款人認可的有效擔保；