①在昆明本地如果是選擇商業貸款購買自己的首套住宅房，那麽貸款的首付比例是30%，貸款購買第2套住宅房子的時候，首付的比例是50%。
②在昆明本地，如果是選擇公積金貸款購買自己的首套住宅房，首付的比例僅有20%，第2套住宅房的時候首付比例只有40%。
③如果想要在昆明這邊辦理貸款，那首先自己的年齡需要在18周歲以上，65周歲以下。
④在昆明辦理房貸的時候，要求申請者提供相關的材料。比如說需要提供自己的身份證明，工作證明，還有收入證明等等。
⑤如果在昆明辦理房貸，那麽需要有壹定的經濟基礎才行，因為在貸款買房時至少要支付30%以上的首付款，剩余的才可以去銀行申請貸款。如果沒有能力支付這壹筆首付款的話，那麽辦理貸款也是很困難的。