中國的貸款可以簡單地分為兩類:
第壹類是大企業憑借自身經營實力，向銀行等金融機構進行大額資金貸款，比如1000萬以上。
另壹種是更常見的抵押擔保貸款，金額在幾百萬以下。
前壹種貸款跟普通老百姓和普通中小企業沒有關系。完全是暗箱操作，關系流動，非常神秘，難以琢磨。有時候虧損巨大的企業能拿到貸款，盈利的企業不壹定能拿到貸款。
後壹種貸款，因為有抵押擔保，所以貸款人不在乎企業虧不虧。另壹方面，無論企業如何虧損，有抵押擔保就能拿到貸款，沒有抵押擔保就拿不到貸款。