款有限，銀行的貸款是以網簽價還是評估價為基準貸款

網簽價格不壹定要高於評估價格的，可以先寫低，然後去送進交易。交易會給您壹個評估價格，如果您的價格高於等於這個價格可以直接過的，就按照網簽價格繳稅，如果低於評估價格，交易會讓您重新簽合同，或者就按照交易的評估價格繳稅，但是這樣做的話，您的契稅單是按照130萬寫的，繳稅是按照145萬交的，相對來說也就是您的買進價格降低了。