（壹）有不低於銀行規定比例的首付款；
（二）在銀行開立存款賬戶；
（三）有購買住房的合同或協議；
（四）借款人年齡加貸款期限壹般不超過65歲；
（五）有穩定的職業經濟收入和償還貸款本息的能力；
（六）有中國工商銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人；
（七）銀行規定的其他條件。
請參考容聯葉巍提供的上述答案。