1，還在月供的房子不能有不良信用記錄，也就是逾期了。否則，無論您在哪個銀行申請第二套住房貸款，都應該檢查您是否有不良信用記錄，如果有，您將不會批準第二套住房貸款。
2.
經濟條件要允許，即在還清首套住房貸款時，剩余收入可以支付第二套貸款，並且要有壹定的盈余用於自己的生活消費。如果不能滿足這兩個條件。很難得到批準。