法律分析:全款購房合同，符合貸款條件才能貸款。房產抵押條件:完全民事行為能力，貸款到期日實際年齡壹般不超過65周歲；有合法有效的身份證明；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；房屋產權清晰，符合國家規定的上市交易條件；有合法有效的采購合同或協議等。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百七十八條借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期。如果貸款人同意，可以展期。
第六百七十九條自然人之間的借款合同自貸款人提供借款時成立。
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