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買房剩余貸款如何合適?

法律分析:等額本息還款方式每個月有固定的壹筆貸款本息,每月還款壓力均衡,但每個月償還的本息是變化的——貸款償還前期償還的利息多,本金少,後期償還的本金多,利息少。提前還清貸款的,壹次性還款金額為剩余本金和截至還清貸款之日的未還利息。提前還款節省的利息多少與提前還清貸款的時間有關。提前還貸越早,節省的利息就越多。

法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條應符合以下條件:

(1)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(2)貸款用途明確、合法;

(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理;

(4)借款人有還款意願和能力;

(5)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;

(6)貸款人要求的其他條件。

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