壹般公積金貸款需要妳繳存6個月到1年才能申請。另外，妳的月收入必須是妳月供的2倍以上，各地貸款上限也不壹樣。比如我所在的城市，單人最高貸款35W，夫妻雙方都有公積金貸款45W。如果買30W的房子，壹手房最高可以貸款80%，也就是24w，20年還清。月供65，438+0，437.97。如果買二手房，預估價可能低於妳實際支付的房價，那麽妳的首付可能會高於20%。月供才1，437.97多。另外，使用公積金貸款比商業貸款的好處是，可以用每月的公積金沖抵部分月供，比如每月500，1，438。其實妳只需要月供938元，利率方便。商業貸款最高可以享受4.158%的優惠，和公積金的3.87%差不多。最後，我來告訴妳公積金最高貸款額度怎麽算。比如妳現在25歲，60歲退休還有35年，每月公積金500元。
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