依據公積金貸款的相關政策，購買精裝修住房申請個人住房公積金貸款，所購房為家庭首套房的，首付比例不得低於40%，所購為家庭二套房的，首付比例不得低於50%。
首套房首付比例：
以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。公積金如沒有評級，壹般最多只能貸80萬，但要看公積金繳存額和繳存比例。
首套房首付計算方式：
首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)