80%房貸，現金首付654.38+0.2萬，貸款48萬，分240個月還款，月息0.5%，
每月還款額為3438.87元，具體計算方法如下:在excel中輸入:
=PMT(0.5%，240，-480000，0)
等額本金還款法:
80%房貸，現金首付654.38+0.2萬，貸款48萬，分240個月還款，月息0.5%，
每個月還本金= 48萬/240 = 2000元，每個月還的利息會減少。
第壹個月歸還的利息是48萬* 0.5% = 2400元。
第二個月返還的利息為(48萬-2000)* 0.5% = 2390元。
每月利息比上個月少10元，以此類推。
所以第壹個月還款總額為4400元，以後的月還款額比上個月少10元。
最後壹個月返還2000元。