現在的基準利率是2.75%和3.25%，五年以內(含)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%，所以3.575%的房貸年利率是很高的。
利息是貨幣在壹定時期內的使用費，是指貨幣持有者(債權人)因貸出貨幣或貨幣資本而從借款者(債務人)處獲得的報酬。