根據妳與前妻的協議及相關法律，房屋所有權人當然就是妳，即使該房屋對外抵押貸款，亦不影響妳所有權人的地位。只是在抵押期間，妳壹般不得擅自處分該房產，除非行使滌除權。目前法律上所謂“滌除權”，似應當完整寫為“滌除擔保權”。其內容可由法條表述： 法第壹百九十壹條 抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。法條中所謂“抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外”就是滌除抵押權。
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