貸款需要準備以下手續:
1.借款人有效身份證明原件及復印件；
2.當地常住戶口或有效居留身份證明
3.借款人償還貸款能力的證明。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人的稅單、保險單等。
4.質押權利，借款人取得質押、抵押額度所需的抵押物清單及權屬證明，業主與房產* * *同意質押、抵押的書面文件。
5.擔保人同意為借款人獲得擔保金額提供所需擔保的書面文件。
6、擔保人的資信證明材料。
7.社會認可的評估機構出具的抵押物評估報告。
8.銀行規定的其他文件和資料。