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教妳買房還貸款的方法

①固定利率還款:住房借款人與銀行簽訂房貸合同的利率是浮動的,央行每壹次加息,利率上漲,借貸人月供要相應增加。固定利率房貸最大好處是利率不隨物價或其他因素變化調整。

②等額本息還款:貸款本金和利息總和,采用按月等額還款。借款人每期以相等金額償還貸款本息,每期還款金額包括當期應償還本金和利息,在還款期內,每個月還款金額固定不變。

③等額本金還款:借款人還貸,每月還款額比等額本息還款要高,負擔會大,隨著還款時間推移,還款負擔逐漸減輕,最後總利息支出較低。

④公積金還款:公積金貸款可設定每月最低還款,只要月還款額不低於設置的最低還款額即可,每月多還部分系統會自動劃為提前還款,提前還貸剩余年限利息不用支付。

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