交了首付，辦完貸款，就開始還貸了嗎？房子超過1年都不會下來。

貸款完成後，每個月都要開始還貸；等妳拿到房子的時候，妳已經還清貸款超過1年了。

另外，在交首付或定金之前，壹定要去公積金中心或銀行詢問是否可以貸款。如果貸款沒有被批準，保證金將不予退還。