付完首付，還有37萬。按20年算，每個月需要多少錢？

貸款本金= 37萬元；

貸款期限=20年；

貸款年利率= 6.55%；

還款方式=等額本息；

月供=2769.52元；

累計支付利息= 294685.49元；

累計還款總額= 664685.49元。

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按掛牌利率計算的公積金貸款:

貸款本金= 37萬元；

貸款期限=20年；

貸款年利率= 4.50%；

還款方式=等額本息；

月供=2340.80元；

累計支付利息=191792.65元；

累計還款總額=561792.65元。