2.銀行審核通過後，會和借款人簽訂借款合同，二手房的買家還需要去銀行指定的評估機構對購買的房產進行評估。
3.貸款人需要辦理保險和擔保手續，購買二手房需要在房管局辦理過戶手續。
4.銀行對貸款人提交的材料進行審核後，簽訂借款合同。
5.審批通過後，銀行會根據合同把錢貸到借款人的賬戶上。