等額本息法:假設當時年利率為4.900%，貸款總額為40萬。貸款期限為20年:每月還款本息金額為2617.78元，還款總額為628267.2元，應付利息總額為228267.2元。第壹個月支付的利息為1633.33，第壹個月支付的本金為984.45；第二個月支付的利息為1629.32，第二個月支付的本金為988.46。此後，每月利息還款額減少，本金增加。（不考慮中途利率調整）
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假設壹年後還清。
返回的月數是12個月；支付的利息總額為19331.07，支付的本金總額為12082.29，支付的剩余本金為387917.71，支付的最後壹筆利息為1584（不考慮中途利率的調整因素）//現在還需要還清:￥ 30。
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