法律分析:建行貸款需要戶口本或有效居住證明、生產經營活動納稅證明、銀行二級分行以上認可的評估部門出具的抵押物評估報告等申請材料。符合貸款標準的，經銀行風控部門認定後發放貸款，並簽訂借款合同，約定還款方式。還款方式有三種:等額本息、均本先息。貸款結算包括正常結算和提前結算。
法律依據:《中華人民共和國民法》第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，自然人之間另有約定的除外。借款合同的內容壹般包括借款種類、幣種、用途、金額、利率、期限、還款方式等條款。
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