目前貸款期限5年以上的商業貸款基準利率為4.90%。由於限購限貸政策，各地銀行調整首套房貸利率的力度不壹。最新數據顯示，全國首套房平均利率為5.38%，普遍上浮5%至20%。
對於打算改善住房條件的市民，國家在貸款政策上也做了很大的調整。對擁有1套住房並已結清相應住房貸款的職工家庭，為改善居住條件，再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。