2.抵押貸款是指債務人合法地將財產所有權轉移給債權人，但債權人並不擁有財產。壹旦財產所擔保的債務得到清償，財產所有權的轉移即告終止。設定抵押權的目的主要是保障債權人在不履行債務時的優先受償權，而這種優先受償權是通過將抵押物的實物形態設定為價值來實現的，所以抵押權是以抵押人所擁有的實物形態為基礎的。