假設壹對夫妻買房，首付30%，向銀行貸款78萬，30年。需要幾個月？

朋友，我已經買了房子，所以我知道壹些。本來有7折優惠，優惠後利率是4.158。現在應該取消了，恢復了5.94的利率。

如果利率是5.94。所以78萬30年，

等額本息還款方式，每月固定還款4646.45元。本息合計1672722元。

平均資本償還法，每月固定償還本金為265，438+066.67元。註意是本金。第壹年本息合計12個月，每月還款6000元左右，但向下遞減。本息合計1476909元。

如果利率是4.158。所以78萬30年，

等額本息還款方式，每月固定還款3795.24元。本息合計1366286元。

平均資本償還法，每月固定償還本金為265，438+066.67元。註意是本金。第壹年本息合計12個月，每月還款約4800元，但向下遞減。本息合計1267836元。

希望對妳有幫助。