家庭在外地有房，貸款已還清，北京無房，北京購房算首套嗎？

商業貸款，認房且認全國貸款記錄。“貸”：以家庭為單位，名下貸款用途為住房的貸款筆數，貸款筆數包含商業貸款和公積金貸款。您家庭名下有過貸款記錄，在京申請商業貸款按二套計算；

公積金：認房不認貸，您家庭名下在京無房，可按首套申請，可貸8成，最高120萬；

稅費：您首次購房只涉及壹個契稅，建築面積90（含）平米以下收取1%，90平以上的收取1.5%。