個體戶貸款的主要情況是銀行壹般能在3個工作日內完成審批發放貸款，貸款期限為1-3年。購房條件:個人戶辦理住房貸款時，借款人應具備以下條件:具有常住戶口或有用住所證明；有穩定的工作和收入，有按期償還貸款本息的能力；有合法的采購合同或協議；抵押房屋手續合法，產權清晰，未設定其他權利；有壹定比例的自籌住房資金。個體工商戶業主申請擔保貸款的，除提交與他人相同的材料外，還需提交個體工商營業執照、驗資報表、近期納稅證明的原件及復印件。
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