抵押貸款指的是借款人在法律上，把自己的財產所有權作為抵押，從而向機構或者個人取得的借款的壹種貸款方式。抵押的主體是有價值，易變現。比如車，房、商鋪、股權、黃金等等。房產。
銀行抵押貸款可用來抵押的第壹樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，壹般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。