急問:個人房屋買賣時，原業主有貸款，想用購房者首付還貸款。如何規避風險？

壹旦妳和他壹起去銀行提前還款，沒有風險，錢也不經過他的手。妳之前需要簽壹份房屋買賣合同，讓他給妳寫壹張首付款的收據，妳要留下還款證明的復印件。

如果不怕麻煩，就自己交稅，過戶，問相關部門。想簡單點，找個中介，給他們點錢，辦理貸款和過戶。因為妳是私下交易的，中介不會向妳要很高的中介費，估計少了幾千塊。

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