急，過戶有必要用貸款審批通知書(也就是銀行承諾函)嗎？

如果是按揭的話，過戶的時候需要提供銀行出具的承諾書(也就是妳說的貸款審批通知書)，因為買賣合同中註明了交易方式，而這必須包含在按揭方式的相關信息中，明確註明貸款已過，才可以過戶。

如果銀行沒有完成審批，就不能出具承諾函。

另外，壹般銀行工作人員在轉賬的時候不會去，只有辦房貸的時候才會去。

妳這種情況，怕開戶後貸款審批不通過，會有壹定風險，但妳在中介處簽的合同也有相關法律效力。

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