急迫的...能算出利率的請回答。我想把二手房抵押出去，貸款25萬。按照現在的利率分幾年還清比較合適，月供多少。

商業銀行借款25萬，按基準利率7.05分20年還清月供1.945.75元。10年，月供2909.25元。收入證明應該是月供的兩倍以上。根據自己的收入選擇。

附上壹張利率表。看壹看。

商業貸款基準利率

利率(%)等於本金和利息

6.56 863.24

6.65 446.14

307.17

6.9 239.00

197.54

7.05 170.73

151.17

136.59

125.32

116.37

109.10

103.10

98.08

93.82

90.16

87.00

84.25

81.84

79.72

77.83

76.15

74.65

73.30

72.09

71.00

70.01

69.11

68.29

67.55

66.87

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