根據國家法律規定，限購城市中購買第壹套房子的首付款不能少於總房價的百分之三十。例如，購買壹套價值壹百萬元的房子，首付款至少為三十萬元。非限購城市中購買首套房子的首付款壹般為百分之二十。例如，購買壹套價值壹百萬元的房子，首付款至少為二十萬元。
如果購房是用於自住，並且長期不打算賣掉或更換新房，這屬於消費。在還款能力範圍內，建議選擇十五到二十年的還款期限，這樣支付的利息總額較為合理，同時不會對正常生活水準造成很大影響。