(1)房產證上的竣工年份，通常容易被借款人忽略。事實上，銀行在審批貸款的過程中，通常會將竣工年份作為影響借款人申請貸款的主要條件；
②目前大部分銀行的政策是“房齡+貸款年限≤35年”。
(3)比如壹套房子的竣工日期是1980，那麽現在的房齡是35年，所以已經不能貸款了。