婚前買房的，婚後可以辦理房產證。如果房產是壹方購買的，則應屬於壹方的個人財產。貸款未還清，婚後用夫妻共同財產償還貸款的，婚後償還的貸款屬於共同財產。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第壹千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產為夫妻共同財產:（壹）工資、獎金、勞動報酬；（二）生產經營和投資收益；（三）知識產權收入；（四）繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。丈夫和妻子對共同財產有平等的處置權。