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婚前貸款買房,婚後還貸有必要兩個人約定嗎?

法律分析:婚前貸款買房需要雙方同意。婚前購買的房屋,婚後需要貸款償還的,房屋增值部分和貸款償還部分屬於夫妻共同財產。婚姻存續期間,登記的壹方出售房屋應取得另壹方的同意。夫妻壹方擅自處置同壹貸款的房屋,另壹方遭受損失,離婚。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第1062條,夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產,為夫妻共同財產,歸夫妻所有:

(壹)工資、獎金和勞務報酬;

(二)生產經營和投資所得;

(三)知識產權收入;

(四)繼承或者贈與的財產,但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸* * *所有的財產。

丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。

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