法律分析：婚姻房產分割中，屬於壹方婚前購買，婚後需要***同還貸的，該房產婚後還貸和房產增值部分，轉化為夫妻***同財產。但是對於房產的分割還需要結合其他具體情節考量：例如：房屋登記在誰的名下，房屋物權壹登記為準，登記在誰的名下影響房屋所有權的認定。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第二百零九條 下列財產為夫妻壹方的個人財產：
（壹）壹方的婚前財產；
（二）壹方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸壹方的財產；
（四）壹方專用的生活用品；
（五）其他應當歸壹方的財產。