抵押房產最多有兩種出售方式。
1.妳自己還貸，購房人給妳定金或者通過其他方式獲得妳的認可。妳必須提前與妳的貸款銀行確認提前還款。壹周左右就可以還房貸了。
第二，客戶幫妳還款1，他給妳的存款還清銀行貸款，取消房貸。
2，房貸，比如妳從工行貸款，買方也必須通過工行申請貸款，妳的貸款最終會轉嫁給買方。
3.轉按揭的話，買房就不用去工行貸款了。可以找別人借，比如農行，但是操作挺麻煩的。
接下來就是按照正常的房屋買賣流程。