(1)對於婚後買房，且是父母出資，登記在投資人子女名下的，壹般可以先協商。如果協商不成，雙方償還的錢可以由壹方補償給另壹方，比如現實生活中，很多都是男方出首付，然後夫妻雙方* * *，離婚時壹般會把房款判給男方。
(2)父母出資是贈與的，房子歸夫妻雙方，需要按照全部財產的壹半進行分割。
(3)如果父母出資是貸款和首付性質，這部分錢是父母借給夫妻的錢，登記在夫妻壹方或雙方名下，也屬於* * *。