惠州二套房貸款利率是:五年以下是2.75%(基準),五年以上是3.25%(基準)房屋建築面積在144平方米(含)以下的,貸款利率是住房公積金貸款基準利率的1.1倍;房屋建築面積在144平方米以上的,貸款利率是住房公積金貸款基準利率的1.15倍。