等額本息還款法:月等額還款法是等額本息還款法，即借款人每月等額償還貸款本息，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算，每月結清。
等額本金還款法:平均本金還款法，即本金不變，利息逐月遞減，每月還款次數減少；因為每月還款額是固定的，利息越來越少，貸款人壹開始還款壓力很大，但是隨著時間的推移，每月還款額越來越少。
現行住房公積金貸款利率:
五年以上3.25%；
五年以下，2.75%。