2.有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買、建造和大修住房的合同(或協議)或自建大修住房的批準文件；
4、購買、建造和修繕住房的首付款或自有資金不低於總房價的30%或50%；
5.同意辦理房屋抵押並以家保或貸款人認可的資產抵押或質押，或以具有足夠賠償能力的單位或個人作為擔保人；
6.貸款人或受委托銀行規定的其他條件。